Если нет, то это еще не повод забыть о страховой защите. «В Московской области, по моим оценкам, более половины дачных строений не зарегистрировано, что не мешает их страховать, – утверждает Алексей Козьмин. – Для того чтобы застраховать дачу, нужно иметь свидетельство на право земельной собственности. Если дом построен наполовину, его тоже можно застраховать, но с ограничениями по рискам: например, в полис не войдут риски стихийных бедствий и противоправных действий третьих лиц. Скорее всего, недостроенный дом застрахуют только по риску пожара».

Страховые компании достаточно гибко подходят к вопросу о документах, и всегда можно найти выход: например, «Росно» без регистрации может застраховать строения до 1,5 млн руб., а документом будет являться членская книжка СНТ*, в которой вписан ваш дом и стоит печать и подпись председателя, либо справка СНТ о наличии строения на участке. Если дом недостроенный, то в качестве документа примут разрешение на строительство, а если только недавно куплен – то договор купли-продажи. В компании «Ингосстрах» страхуют без регистрации дома до 3 млн руб., опять же при наличии документов из СНТ.

«Выплата производится в течение 15 рабочих дней с момента предоставления в страховую компанию всех необходимых документов, – рассказывает Алексей Козьмин. – Это документы, подтверждающие факт наступления страхового случая компетентными органами и права собственности. Например, если произошел пожар и сгорел дачный дом, необходимо предоставить страховщику справку из Пожарнадзора. В случае противоправных действий третьих лиц – справку из милиции».

Казалось бы, это все, что нужно узнать перед заключением договора. Однако, прежде чем покупать полис, имеет смысл проанализировать предложения нескольких компаний, чтобы сделать свой выбор разумно. Не ленитесь узнавать не только о тарифе, но и все возможные подробности о договоре, который вы собираетесь заключить со страховщиком. Обязательно обращайте внимание на условия, при которых страховая компания освобождается от выплат, а также на список случаев, которые являются нестраховыми.

Например, при страховании от противоправных действий третьих лиц, а другими словами, от кражи и вандализма, страховщики могут считать кражу таковой, только если она со взломом, то есть злоумышленники проникли в ваш дом, сломав замок или дверь или разбив окно. Если же вы потеряли ключ или забыли закрыть форточку, это может повлечь за собой отказ в выплате. Внимательно просмотрите список документов, которые нужны будут для получения выплаты по страховке. Иначе может случиться, что пакет документов, который требуют от вас, не собрать и за год, а выплата, которая вам полагается, не возместит не только ущерба, нанесенного вашей даче, но даже не компенсирует вам время, потраченное на бесконечные поездки по инстанциям. После таких случаев мы становимся умнее и делаем выбор уже на основании полученного опыта, но лучше быть умным сразу.