- Традиционно договор ипотечного страхования включает в себя страховую тройную защиту, - говорит Елена ПАВЛОВСКАЯ, начальник отдела страхования имущества и ответственности ОАО «РСК». - Страхование самого недвижимого имущества - квартиры; страхование недвижимого имущества - предмета ипотеки на случай утраты на него права собственности (титульное страхование). И последнее, страхование жизни, здоровья, трудоспособности заемщика ипотечного кредита на случай смерти, потери трудоспособности временной и постоянной, вплоть до получения инвалидности в результате несчастного случая (травмы) или болезни. Но дополнительно по желанию клиента может быть застрахована его гражданская ответственность перед третьими лицами при эксплуатации недвижимого имущества.

Страховку придется платить до того момента, пока вы не расплатитесь с банком. Удовольствие не из дешевых, и, если оно окажется напрасным, считайте, вам очень повезло. Но что если страховой случай все-таки наступит?

- При гибели, уничтожении объекта недвижимости, например в результате пожара, выплата производится прежде всего банку в размере непогашенных обязательств заемщика по кредиту (включая проценты по кредиту), оставшаяся сумма выплачивается клиенту - собственнику предмета ипотеки.

По всем остальным рискам выплаты будут происходить точно так же. Сначала страховая компания выплачивает ваш долг банку, а все, что останется от страховой суммы, достается вам.