Страхование должно быть обязательным в отношениях инвестора и застройщика |
Консультант - Страхование имущества и невижимости |
Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страховая компания, с которой нужно заключить договор страхования. Стоимость услуг по страхованию приобретаемой на стадии строительства недвижимости должна быть соразмерна реальному риску невыполнения своих обязательств инвестором. Иначе дольщику будет просто невыгодно оплачивать услуги страховой компании. Соответственно в первую очередь следует произвести предварительную оценку финансовой стабильности компании-застройщика. Консультации с юристом и риэлтором может оказаться недостаточным, желательно обратиться в несколько страховых компаний (тем более, что в будущем вы планируете застраховать объект недвижимости) и выяснить страхуется ли конкретное жилье (дом) или нет? Если в страховании вам будет отказано, следует задуматься, стоит ли приобретать недвижимость у такого застройщика. Ведь причиной отказа, скорее всего, будет финансовая нестабильность застройщика или высокий риск неисполнения им обязательств по завершению строительства. Страховые компании стараются избегать сомнительных объектов, а тем более объектов, возводимых подозрительными фирмами. Если же застройщик зарекомендовал себя с благоприятной стороны, компания-страховщик с удовольствием оформит вам страховку. В случае спорной ситуации (часть компаний дает согласие на страхование, а часть нет) следует сопоставить риск возможных финансовых потерь после получения страховки, размер страхового возмещения и стоимость страхования. Очевидно, что оплачивать страховку имеет смысл только при адекватном размере страховой премии. Как уже неоднократно писалось ранее, частному инвестору (покупателю) следует постараться заключить договор долевого участия - это самая выгодная (и спокойная) форма взаимодействия между застройщиком и приобретателем жилья. Однако дать 100%-ю гарантию исполнения обязательств по договору было бы, по меньшей мере, легкомысленно. Здесь как раз страховая компания выступает лучшим из всех, кто в состоянии компенсировать понесенные убытки. |
Читайте: |
---|
Горячие темы:
![]() Хороший стоматолог и лечение зубов под наркозомЗубное здоровье всегда является целью многих. Для большинства запись к зубному врачу не добавляет энтузиазма. Обусловлен... |
Можно ли страховать покупки?Любая компания, которая продает или же ремонтирует какой-либо товар, может включить в список предоставляемых услуг еще о... |
Наши партнёры:
Медэкспресс![]() СЗАО «Медэкспресс» — ведущая страховая компания Северо-Западного региона. Страховую деятельность начала 8 января 1992 года. В настоящее время «Медэкспресс» ве... |
Панацея![]() Зарегистрирована 9 октября 1991 года, как одна из первых негосударственных страховых компаний, занимающихся медицинским страхованием. В настоящее время Пана... |
КИТ Финанс Страхование![]() КИТ Финанс Страхование (ОАО) — активно развивающаяся, инновационная российская страховая компания, основанная в 1993 году. В 2008 году компания одна из первых... |