Стоимость полиса страхования недвижимости зависит от массы факторов. В целом по рынку тарифы составляют в среднем 0,1-0,7% от стоимости страхуемого объекта. При этом сама цена страховки находится в прямой зависимости от класса отделки помещения, ветхости жилища, от совершенства коммунальных систем. «К примеру, если у вас частный дом, и вы решили его застраховать, то большое значение будет иметь то, как организовано отопление

Страховщики не любят идти на риск, и при очевидной возможности наступления страхового случая компания откажется брать объект на страхование. «Мы стараемся не принимать на страхование, например, загородные строения, в которых имеются нарушения правил пожарной безопасности», - говорит Людмила Карпова. К аналогичным исключениям относятся, в частности, объекты незавершенного строительства, в которых отсутствуют застекленные или закрытые проемы, жилые помещения (квартиры, комнаты) и домашнее имущество в зданиях, находящихся в аварийном состоянии, подлежащих сносу, капитальному ремонту или реконструкции.

Если клиент при заключении договора скрыл существенные обстоятельства, которые серьезно влияют на вероятность наступления страхового случая, это может служить основанием для отказа в выплате

Современные перспективы развития рынка страхования жилья в значительной степени связаны с объектами страхования. «В частности, на страхование загородных строений существенное влияние оказывает сезонный фактор: объем страховой премии поступательно снижается по мере окончания дачного сезона и наступления осенних холодов. Однако сезонная корреляция темпов роста практически не наблюдается в страховании квартир, отделки и домашнего имущества. Здесь темпы роста соотносятся со среднемесячными темпами роста страхования имущества граждан в целом», - говорит Ирина Яворская

Банк вправе предложить клиенту обеспечить страхование указанных им рисков. Программа банка, в том числе кредитные проценты, рассчитывается с учетом вероятностных рисков — потерь банка, то есть невозврата кредита. От части таких рисков банк, естественно, хочет обезопасить себя путем передачи их страховой компании.

В соответствии с ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банк вправе требовать от заемщика застраховать за свой счет заложенное имущество от рисков утраты и повреждения на сумму не ниже суммы кредитного обязательства

Тарифы по страхованию трех перечисленных видов рисков складываются из многих составляющих. При формировании тарифа по страхованию предмета залога, говорит Вера Выжул, существенное значение имеет наличие деревянных перекрытий в здании, на формирование тарифа по титульному страхованию может оказывать влияние какая-либо негативная информация, касающаяся предыдущих сделок с жилым помещением, выявленная в ходе проверки, проведенной страховой компанией. Как рассказали в «АльфаСтраховании», по страхованию залога тариф зависит от вида объекта залога (дом, квартира), года постройки и износа объекта, материала несущих конструкций. Размер тарифа по страхованию недвижимого имущества зависит также от местонахождения, года постройки, материала стен/перекрытий, объема покрытия (перечень рисков)