>>>: Главная - Консультант - Накопительное страхование - Жилье в кредит от страховщика

25 -July -2017 - 07:31

Консультации:

Что делать, если нет возможности платить по договору на

News image

«Недавно я лишился работы, поэтому не могу оплачивать свой полис страхования жизни. Имею ли я право попросить страхову...

Можно ли расчитывать на возмещение ущерба по счету с СТ

News image

Описание ситуации: Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу. В конце ноября прошлого года был участнико...

Итоги работы:

20-летний рубеж - это веха в истории компании, которая

2010 год для «АСКА» – это, прежде всего, год 20-летия компании

Прогнозы экспертов о падении страхового рынка Украины в

В начале 2009 года многие эксперты прогнозировали падение уровня сборов страхового рынка до 35-40%. К счастью, эти пре...



Жилье в кредит от страховщика
Консультант - Накопительное страхование

жилье в кредит от страховщика

В редакцию Денег обратилась читательница с таким вопросом. Страховая компания NNN(название мы по понятным причинам не называем - Ред.) предлагает программу приобретения жилья в рассрочку, без процентов и комиссий. Заманчиво, но очень страшно стать жертвой очередной аферы. Действительно ли, можно получить жилье без переплаты? .


Риски показались серьезными, но поскольку кредиты на покупку недвижимости дороги и малодоступны, страховой вариант стоил того, чтобы хотя бы разобраться в нем.


Корреспонденты Денег попробовали разобраться, как работает эта программа, и взвесить все за и против . Накопительная программа NNN, предусматривающая получения жилья в кредит, работает так. Клиент оформляет накопительную страховку и по этой программе и начинает вносить ежегодные платежи (причем, в первый год вносится платеж за первый и последний годы). Компания покупает недвижимость, которая приглянулась клиенту, и сдает ее в долгосрочную аренду самому же страхователю (до конца срока действия страховки - за 200 грн в год). После уплаты последнего платежа компания переоформляет жилье в собственность клиента.


Чтобы понимать о каких суммах идет речь, мы попросили сотрудника компании NNN рассчитать нам платеж при страховой сумме 800 тыс. грн. (ориентировочная стоимость жилья) для двух персонажей - женщина 28 лет и мужчина 40 лет.


Для молодой женщины платеж получился 19032 грн в год на срок 30 лет. Это 1586 грн в месяц. Таким образом, в итоге она заплатит за квартиру стоимостью 800 тыс. грн. всего 570,96 тыс. грн. Разница должна покрыться за счет инвестиционного дохода. Для сорокалетнего мужчины платеж составит 33416 грн в год (2784 грн в месяц), а срок страхования не может превышать 25 лет (так как по условиям программы страхователю на дату окончания срока действия договора не должно быть больше 65 лет). Платеж намного больше из-за более короткого строка накопления, высоких возрастных рисков. Но даже при таких раскладах мужчина заплатит за квартиру 835,4 тыс. грн. Что ненамного больше первоначальной суммы.


При этом действует страховая составляющая программы. Если страхователь умрет до истечения срока жилье перейдет в собственность его выгодоприобретателей без необходимости уплачивать дальнейшие взносы. А теперь о неприятном. Для того, чтобы компания приобрела страхователю квартиру по этой программе, он должен стать ее агентом и обеспечить привлечение 5 новых клиентов. Причем сумма платежей, внесенными этими клиентами (вместе с платежами самого страхователя) должна на 10% превышать его страховую сумму (предполагаемую стоимость жилья). В нашем случае клиенту нужно обеспечить привлечение для компании 880 тыс. грн. - и только после этого недвижимость будет куплена. Как объяснили корреспондентам Денег в СК, 10% сверх суммы идут на оплату услуг риелтора, оценщика, нотариуса, госпошлины и сборов в Пенсионный фонд.


А что, если к моменту, когда искомая сумма соберется, недвижимость поднимется в цене? Вот этого нам не объяснили Во времени человека не ограничивают, можешь искать своих клиентов хоть все 20 лет. Но и жилье тогда получишь не раньше. По словам сотрудника компании, минимальный срок, за который человек привел сумму - 5 месяцев. Но это, конечно же, исключение. В целом предложенная схема уж очень напоминает многоуровневый маркетинг - пресловутый MLM.

Не стоит тратить драгоценное время на просмотр кучи сайтов фотохудожников, ведь все профессионалы переехали на bestphotographers.com.ua.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Горячие темы:

News image

Как происходят выплаты по ОСАГО?

По закону Российской Федерации, выплаты за причиненный ущерб по ОСАГо обязана получить невиновная в ДТП сторона. Таким о...

News image

О чем должны знать путешественники?

С тех пор как Советский Союз канул в лету, бывшим его гражданам представилась возможность выезжать далеко за пределы сво...

Наши партнёры:

Страховая компания «ЛЕММА»

News image

Страховая компания «ЛЕММА» успешно работает на рынке финансовых услуг более 15 лет. С 1999 года является одним из лидеров на страховом рынке Украины. СК «Л...

Адонис

News image

ООО Страховая фирма «Адонис» — одна из старейших страховых компаний, зарегистрированных и действующих на территории Пермской области. Входит в крупнейший и...

Адвант-Страхование

News image

Лицензия ФССН от 17.11.2006 г. С № 3290 78

Курсы валют сегодня

Консультант по страхованию:

Вопрос доверия

News image

В Ростовской области, несмотря на то что она находится в зоне рискованного земледелия, объемы страхования посевов за последние несколько л...

Подготовка по правилам

News image

Сегодня у любой будущей мамы есть выбор: можно наблюдаться в районной консультации — такой вариант наиболее экономичный, но в отношении ка...

ОГОНЬ, ВОДА И КРАЖА СО ВЗЛОМОМ

News image

Кроме вопроса, что страхуем, надо еще ответить на сакраментальный вопрос: от чего? В основном клиентам предлагается стандартный набор ри...

Страхование при поездках по Украине

News image

Основным риском при страховании на время путешествий по Украине, как и при поездках за границу, является риск возникновения непредвиденных...

Новизна страшит

News image

Рынок развивается, страховая культура растет, прививаются европейские нормы. Тем не менее для страховщиков все выглядит далеко не так безо...

Страховая компания кроликов не разводит

News image

Я не специалист в страховании. Я бывший клиент страховой компании, который получил печальный опыт страхования. Дожив до 40 лет, я так и не...

More in: Агрострахование, Консультации по страхованию, Накопительное страхование, Страхование здоровья и жизни, Страхование имущества и невижимости, Страхование отдыха и путешествий, Страхование отдыха и путешествий, Cтрахование транспорта