>>>: Главная - Консультант - Накопительное страхование - Жилье в кредит от страховщика

16 -October -2019 - 04:08

Консультации:

Что делать, если нет возможности платить по договору на

News image

«Недавно я лишился работы, поэтому не могу оплачивать свой полис страхования жизни. Имею ли я право попросить страхову...

Страхование на дополнительную пенсию в тот период, в

News image

Описание ситуации: У 1988 році Держстрах проводив страхування на додаткову пенсію. На додаткову пенсію розміром у трид...

Итоги работы:

Страхование жизни

В 2008 году глобальные премии по страхованию жизни сократились на 3.5% и достигли показателя в $2490 млрд. Такой резул...

Названы ведущие участники рынка личного страхования РФ

Общая информация — В январе-сентябре 2006 г. совокупная премия по рисковому личному страхованию (кроме страхования ...



Жилье в кредит от страховщика
Консультант - Накопительное страхование

жилье в кредит от страховщика

В редакцию Денег обратилась читательница с таким вопросом. Страховая компания NNN(название мы по понятным причинам не называем - Ред.) предлагает программу приобретения жилья в рассрочку, без процентов и комиссий. Заманчиво, но очень страшно стать жертвой очередной аферы. Действительно ли, можно получить жилье без переплаты? .


Риски показались серьезными, но поскольку кредиты на покупку недвижимости дороги и малодоступны, страховой вариант стоил того, чтобы хотя бы разобраться в нем.


Корреспонденты Денег попробовали разобраться, как работает эта программа, и взвесить все за и против . Накопительная программа NNN, предусматривающая получения жилья в кредит, работает так. Клиент оформляет накопительную страховку и по этой программе и начинает вносить ежегодные платежи (причем, в первый год вносится платеж за первый и последний годы). Компания покупает недвижимость, которая приглянулась клиенту, и сдает ее в долгосрочную аренду самому же страхователю (до конца срока действия страховки - за 200 грн в год). После уплаты последнего платежа компания переоформляет жилье в собственность клиента.


Чтобы понимать о каких суммах идет речь, мы попросили сотрудника компании NNN рассчитать нам платеж при страховой сумме 800 тыс. грн. (ориентировочная стоимость жилья) для двух персонажей - женщина 28 лет и мужчина 40 лет.


Для молодой женщины платеж получился 19032 грн в год на срок 30 лет. Это 1586 грн в месяц. Таким образом, в итоге она заплатит за квартиру стоимостью 800 тыс. грн. всего 570,96 тыс. грн. Разница должна покрыться за счет инвестиционного дохода. Для сорокалетнего мужчины платеж составит 33416 грн в год (2784 грн в месяц), а срок страхования не может превышать 25 лет (так как по условиям программы страхователю на дату окончания срока действия договора не должно быть больше 65 лет). Платеж намного больше из-за более короткого строка накопления, высоких возрастных рисков. Но даже при таких раскладах мужчина заплатит за квартиру 835,4 тыс. грн. Что ненамного больше первоначальной суммы.


При этом действует страховая составляющая программы. Если страхователь умрет до истечения срока жилье перейдет в собственность его выгодоприобретателей без необходимости уплачивать дальнейшие взносы. А теперь о неприятном. Для того, чтобы компания приобрела страхователю квартиру по этой программе, он должен стать ее агентом и обеспечить привлечение 5 новых клиентов. Причем сумма платежей, внесенными этими клиентами (вместе с платежами самого страхователя) должна на 10% превышать его страховую сумму (предполагаемую стоимость жилья). В нашем случае клиенту нужно обеспечить привлечение для компании 880 тыс. грн. - и только после этого недвижимость будет куплена. Как объяснили корреспондентам Денег в СК, 10% сверх суммы идут на оплату услуг риелтора, оценщика, нотариуса, госпошлины и сборов в Пенсионный фонд.


А что, если к моменту, когда искомая сумма соберется, недвижимость поднимется в цене? Вот этого нам не объяснили Во времени человека не ограничивают, можешь искать своих клиентов хоть все 20 лет. Но и жилье тогда получишь не раньше. По словам сотрудника компании, минимальный срок, за который человек привел сумму - 5 месяцев. Но это, конечно же, исключение. В целом предложенная схема уж очень напоминает многоуровневый маркетинг - пресловутый MLM.

Не стоит тратить драгоценное время на просмотр кучи сайтов фотохудожников, ведь все профессионалы переехали на bestphotographers.com.ua.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Горячие темы:

News image

Почему стоит получить разрешение на работы повышенной о

В наше время центр "Профессиональная безопасность" считается одним из главных на рынке оказания образовательного сервиса...

News image

Автострахование: страховой тариф

Страховой тариф представляет собой процент от общей рыночной стоимости. Поэтому, чем на большее по сумме страховое возме...

Наши партнёры:

ОАО УСК Дженерали Гарант

News image

ОАО УСК Дженерали Гарант входит в состав Generali Group, являющейся одной из крупнейших страховых групп в мире, с общим доходом в ? 70,5 млрд., включая 200...

Инвестстрах

News image

Закрытое акционерное общество Акционерная страховая компания «Инвестстрах» создано в 1991 г. и является одной из первых негосударственных страховых компаний, ...

МАКС

News image

Закрытое акционерное общество. Дата регистрации: 13 марта 1992 года. Страховая группа МАКС - один из крупнейших универсальных страховщиков федеральног...

Курсы валют сегодня

Консультант по страхованию:

Государство пытаются убедить повысить тарифы на ОСАГО

News image

В страховании едва ли найдется тема столь же обсуждаемая и противоречивая, чем тема «автогражданки». Причем как добровольной, так и обязат...

Скидки для всех

News image

Несмотря на то что рынок подержанных машин в России весьма велик, половина российского автопарка легковых иномарок не подлежит страхов...

Главная роль

News image

Если вы не хотите довольствоваться котом в мешке (чем, по сути, является страховка, приобретенная через турфирму), можете взять полис напр...

Новогодние полисы

News image

В основном компании предлагают скидки на страхование имущества и автомобилей или полисы личного страхования на время зимнего отдыха. Хотя ...

Чем полис лучше депозита?

News image

Теперь, когда мы разобрались, что такое накопительное страхование, можно сравнить страховку с депозитом. Хотя оговоримся: такое сравнение ...

Страхование должно быть обязательным в отношениях инвес

News image

Спасти положение в случае наступления неблагоприятных событий (затягивание строительства, неоговоренное увеличение цен и пр.) может страхо...

More in: Агрострахование, Консультации по страхованию, Накопительное страхование, Страхование здоровья и жизни, Страхование имущества и невижимости, Страхование отдыха и путешествий, Страхование отдыха и путешествий, Cтрахование транспорта