>>>: Главная - Консультант - Накопительное страхование - Жилье в кредит от страховщика

24 -March -2023 - 22:24

Консультации:

Страхование управленческих рисков

News image

Страхование управленческих рисков - вид страхования, в котором объектами защиты выступают управленческие решения (немате...

Когда страховщики могут предъявить регресс в размере пр

News image

— Попала в ДТП с тремя машинами (я была последней). Ущерб, судя по всему, насчитают на приличную сумму. Говорят, что к...

Итоги работы:

В 2009 году страховой рынок работал в условиях демпинга

В кризисном 2009 году российские страховщики действовали в условиях демпинга и минимальной лоя...

Благодаря новой стратегии нам удалось достичь повышения

Если исходить из предположения, что Украина достигла дна финансового кризиса, то можно с увере...



Жилье в кредит от страховщика
Консультант - Накопительное страхование

жилье в кредит от страховщика

В редакцию Денег обратилась читательница с таким вопросом. Страховая компания NNN(название мы по понятным причинам не называем - Ред.) предлагает программу приобретения жилья в рассрочку, без процентов и комиссий. Заманчиво, но очень страшно стать жертвой очередной аферы. Действительно ли, можно получить жилье без переплаты? .


Риски показались серьезными, но поскольку кредиты на покупку недвижимости дороги и малодоступны, страховой вариант стоил того, чтобы хотя бы разобраться в нем.


Корреспонденты Денег попробовали разобраться, как работает эта программа, и взвесить все за и против . Накопительная программа NNN, предусматривающая получения жилья в кредит, работает так. Клиент оформляет накопительную страховку и по этой программе и начинает вносить ежегодные платежи (причем, в первый год вносится платеж за первый и последний годы). Компания покупает недвижимость, которая приглянулась клиенту, и сдает ее в долгосрочную аренду самому же страхователю (до конца срока действия страховки - за 200 грн в год). После уплаты последнего платежа компания переоформляет жилье в собственность клиента.


Чтобы понимать о каких суммах идет речь, мы попросили сотрудника компании NNN рассчитать нам платеж при страховой сумме 800 тыс. грн. (ориентировочная стоимость жилья) для двух персонажей - женщина 28 лет и мужчина 40 лет.


Для молодой женщины платеж получился 19032 грн в год на срок 30 лет. Это 1586 грн в месяц. Таким образом, в итоге она заплатит за квартиру стоимостью 800 тыс. грн. всего 570,96 тыс. грн. Разница должна покрыться за счет инвестиционного дохода. Для сорокалетнего мужчины платеж составит 33416 грн в год (2784 грн в месяц), а срок страхования не может превышать 25 лет (так как по условиям программы страхователю на дату окончания срока действия договора не должно быть больше 65 лет). Платеж намного больше из-за более короткого строка накопления, высоких возрастных рисков. Но даже при таких раскладах мужчина заплатит за квартиру 835,4 тыс. грн. Что ненамного больше первоначальной суммы.


При этом действует страховая составляющая программы. Если страхователь умрет до истечения срока жилье перейдет в собственность его выгодоприобретателей без необходимости уплачивать дальнейшие взносы. А теперь о неприятном. Для того, чтобы компания приобрела страхователю квартиру по этой программе, он должен стать ее агентом и обеспечить привлечение 5 новых клиентов. Причем сумма платежей, внесенными этими клиентами (вместе с платежами самого страхователя) должна на 10% превышать его страховую сумму (предполагаемую стоимость жилья). В нашем случае клиенту нужно обеспечить привлечение для компании 880 тыс. грн. - и только после этого недвижимость будет куплена. Как объяснили корреспондентам Денег в СК, 10% сверх суммы идут на оплату услуг риелтора, оценщика, нотариуса, госпошлины и сборов в Пенсионный фонд.


А что, если к моменту, когда искомая сумма соберется, недвижимость поднимется в цене? Вот этого нам не объяснили Во времени человека не ограничивают, можешь искать своих клиентов хоть все 20 лет. Но и жилье тогда получишь не раньше. По словам сотрудника компании, минимальный срок, за который человек привел сумму - 5 месяцев. Но это, конечно же, исключение. В целом предложенная схема уж очень напоминает многоуровневый маркетинг - пресловутый MLM.

Не стоит тратить драгоценное время на просмотр кучи сайтов фотохудожников, ведь все профессионалы переехали на bestphotographers.com.ua.

 

 


Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Горячие темы:

News image

Zurich Insurance Company купила 99,98% ливанского страх

Zurich Insurance Company - дочернее подразделение швейцарской страховой группы Zurich Financial Services - объявило о ...

News image

Страхуем купленную квартиру и дом

Большое количество людей, покупая квартиру или дом, задумываются о страховании приобретенной недвижимости. Сегодня сущес...

Наши партнёры:

ВНЕШЭКОНОМСТРАХ

News image

Открытое акционерное общество Страховая Компания ВНЕШЭКОНОМСТРАХ зарегистрировано в 1999 году. Компания имеет лицензию Федеральной Службы страхового надзора...

Национальная противопожарная страховая компания (НПСК)

News image

НПСК работает на российском страховом рынке с 1995 года. НПСК владеет лицензиями Федеральной службы страхового надзора на право проведения 13 видов страхован...

ЗАО «Городская страховая компания»

News image

ЗАО «Городская страховая компания» основана 19 ноября 1998 года. Сегодня «Городская страховая компания» - одна из крупнейших универсальных страховых компаний...

Курсы валют сегодня

Консультант по страхованию:

Рынок страхового МLМ ждет потрясение

News image

Рынок страхового МLМ (многоуровневого маркетинга) ждет еще одно потрясение. Крупнейшую компанию брокера Евролайф покидает административн...

Коллекционеры начинают искать защиты у страховщиков

News image

Страхование культурных ценностей, пожалуй, одна из самых индивидуальных услуг страховщиков. Ведь каждое произведение искусства или предмет...

В Европе медицина дороже

News image

Стоимость страховки зависит прежде всего от периода ее действия, страховой суммы, выбранной клиентом при заключении договора страхования, ...

Появление аграрного страхового бюро не за горами

News image

Начался процесс создания аграрного страхового бюро украины - организации, которая консолидирует усилия страховщиков для предоставления кач...

Комплексная защита

News image

Для того чтобы рассчитывать на комплексную защиту и при этом не чувствовать финансового дискомфорта от страховых расходов, доход должен бы...

Полис для экстремала

News image

Стоимость полиса с базовым страховым покрытием (?30 тыс.) при поездке на горнолыжный курорт в Европу на восемь дней составит 350–850 руб. ...

More in: Агрострахование, Консультации по страхованию, Накопительное страхование, Страхование здоровья и жизни, Страхование имущества и невижимости, Страхование отдыха и путешествий, Страхование отдыха и путешествий, Cтрахование транспорта